مديرية اشؤون الفنية
المدير:
نضال العلي
مهام المديرية:
- إجراء الدراسات التخطيطة في المدينة ووضع المخططات التنفيذية وفق الأنظمة والقوانين النافذة.
- إجراء الدراسات للمرافق العامة والمباني والمشيدات.
- متابعة منح رخص البناء
- إجراء الدراسات الطبوغرافية التي تكلف ها.
- متابعة تطبيق قانون إعمار الأراضي وتعديلاته.
الدوائر التابعة لها:
مهام الدائرة:
- رخص البناء في كافة مناطق مدينة حمص وكذلك رخص الهدم.
- مشاريع الإفراز لإفراز سجل مؤقت-سجل عقاري
- منح لامانع ترخيص صيدليات والمخابر والمستودعات الطبية
- تجديد وتمديد والتعديلات المعمارية والإنشائية لتراخيص ممنوحة سابقاً.
- حساب رسوم البناء للرخص وتنظيم رخص البناء والهدم.
- مطابقة مخططات الوضع الراهن من أجل منح تراخيص إدارية.
- حساب رسوم المخالفات وأرشفتها وحفظها.
- رفع إشارات الحجز الموضوعة على الصحائف العقارية من قبل دائرة الإجازات.
مهام الدائرة:
- الإشراف على أعمال التحديث الطبوغرافي لمخططات المسح الفني للمدينة.
- الإشارف على أعمال المسح الطبوغرافي في المناطق الجديدة التي يراد تنظيمها.
- تسليم خط التنظيم وخط الاستملاك .
- تنزيل وتسليم محاور الشوارع ووحدود الحدائق.
- القام بأعمال زرع حدود المقاسم التي يتم تنظيمها من قبل المدينة.
- متابعة حفظ المخططات الطبوغرافية وأضابير المسح
مهام الدائرة:
- الإشراف على تسمية أرقام الشوارع والعقارات والمحلات والساحات.
- الإشراف على تركيب لوحات الشوارع والعقارات والأبنية.
مهام الدائرة:
- رخص هدم ورخص بناء ورخص ترميم
- مشاريع إفراز.
- تحويل لتجاري.
- رخص صحية(محلات -صيدليات)
مهام الدائرة:
- دراسة مشاريع تعبيد وتزفيت وتبليط الشوارع والأرصفة.
- دراسة المباني والساحات والمشيدات العائدة للمدينة.
- دراسة مشاريع النظافة في مجلس مدينة حمص
- دراسة المشاريع الاستثمارية لمجلس مدينة حمص
- دراسة مشاريع الآليات واحتياجاتها في مجلس مدينة حمص
- دراسة مشاريع واحتياجات فوج الإطفاء في مجلس مدينة حمص.
مهام الدائرة:
- إعداد الأضابير الاستملاكية وفق المخططات التنظيمية المصدقة أصولاً.
- تشكيل لجان حل خلافات بناء على طلب أصحاب الاستحقاق لحل النزاعات
- مخاطبة السجل العقاري من أجل نقل الملكية للعقارات المسجلة إما بالأملاك العامة أو لاسم مجلس المدينة. مجلس المدينة الخاصة
مهام الدائرة:
- تحديد المناطق والعقارات المراد إخضاعها للقانون 26 .
- منح استثمارات مخططات تنظيمية للمقاسم المحدثة الخاضعة لأحكام القانون 26 لعام 2000.
- شروحات تنظيمية موجهة إلى مدرية مالية حمص مقدمة من قبل أصحاب العلاقة.
- شروحات تنظيمية وقانونية إلى المحاكم المختصة مقدمة من قبل أصحاب العلاقة.
- تسليم حدود المقاسم المرخصة أصولا على الواقع
- تسليم حدود التنظيم للشوارع المراد تنفيذ الاكتساح فيها وفق حد التنظيم بلاشتراك مع دائرة الطبوغرافيا